معايير الاستدامة

المقدمة

يتميّز مبنى الإدارة الرئيسية للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية ومركز خدمة المتعاملين الملحق به بكونه مبنىً اتحادياً حصل على تصنيف “لؤلؤتين” من مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني الجهة المسؤولة عن تقييم مدى انسجام المباني الجديدة في أبوظبي مع معايير الاستدامة، كأحد المباني الخضراء.

الأهداف

وقد حرصت الهيئة على تطبيق سياسة “التطبيقات الخضراء” في تطوير هذا المشروع كجزء من التزامها بالمحافظة على البيئة، بهدف توفير بيئة صحية مريحة وصالحة للعيش للعاملين في المبنى.

وتهدف هذه النشرة إلى تزويد العاملين في مبنى الإدارة الرئيسية للهيئة ومركز خدمة المتعاملين الملحق به، بالمعلومات اللازمة حول المبنى ليتمكن كل موظف من التعرّف على المزايا التي يوفرها له العمل في أحد المباني الخضراء.

كما تهدف أيضاً إلى تمكين الموظفين من المشاركة في المحافظة على كفاءة المبنى وشرح مسؤوليات كل موظف تجاه استخدام مكوناته بشكل ينسجم مع المعايير البيئية المعتمدة بما يمكّنه من المساهمة في تحقيق الاستدامة فيه.

ماهي المباني الخضراء

وتعرّف المباني الخضراء بأنها مبانٍ تم تصميمها وبناؤها بطريقة تحدّ بشكل كبير من أيّة تأثيرات سلبية لها على البيئة، وتتميّز بأنها :

• توفر بيئة آمنة وصحية لشاغليها خالية من أي انبعاثات ضارة، وهواءً نقيّاً إلى جانب السماح بأكبر قدر ممكن من ضوء الشمس.
• انخفاض معدل استهلاك الطاقة من خلال الاعتماد على استخدام التكنولوجيا الأكثر حداثة في مجال كفاءة استخدام الطاقة .
• الاقتصاد في استهلاك المياه واستخدام التكنولوجيا التي تقلل الفاقد وتسهم في تحسين نوعية المياه.
• تدوير مياه الصرف الصحي وتجميع مياه الأمطار لاستخدامها في الري .
• منع استخدام المواد الضارة وانتاج أقل للنفايات .
• التفاعل الذكي مع شاغلي المبنى.

ومن المهم جداً لكل موظف يعمل في المبنى أن يكون على اطلاع بالأمور التالية:

• أنّ المباني الخضراء أفضل كثيراً من المباني العادية.
• أنّ المباني الخضراء ليست متساوية في الأداء، والكفاءة والنوعية. وهو ما ستوضحه هذه النشرة التي تشرح كيفية تصميم مرفق صحي يسهم في تحقيق أداء متفوق ونوعي. انظر البند 1.4.
• أنّ المباني الخضراء لن تظل خضراء إلا إذا تعاون شاغلوها ومشغّلوها معا في استخدامها وصيانتها بالطريقة التي يجب أن تكون عليها.
• أنّ مبنى الهيئة ذكي ويساعد شاغليه على فهم ميزاته وميزات البيئة المغلقة التي يوفرها لهم. كما أنه يساعدهم على معرفة مدى كفاءة أنظمة التشغيل المستخدمة فيه وما إذا كانت هناك أية ملاحظات أو إجراءات يجب القيام بها للحفاظ على المبنى في حالة سليمة وفعالة . ( أنظر التعليمات التفصيلية لشاغلي المبنى) .

ما المقصود بأنّ مبنى الإدارة الرئيسي ومركز خدمة المتعاملين الملحق به أخضر؟

يعني ذلك أنّ المبنى أعلى مرتبة في الأداء والجودة من جميع المباني غير المصنفة وفق (نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ للمباني) حيث حقق مبنى الهيئة مؤشرات الأداء الرئيسية التي تمكّن بناء عليها من الحصول على درجة “”لؤلؤتين” ومن بينها:

• أنّ نوعية الهواء في الأماكن المغلقة تتميّز بانخفاض تركيز ثاني أكسيد الكربون فيها (أقل من 1000 PPM)، وهو ما يعني أن الهواء الذي يتنفسه الموظف في المبنى أقرب ما يكون للهواء النقي في الخارج مع عدم وجود دخان أو روائح أو غازات ضارّة.
• يجري ترشيح الهواء في الأماكن المغلقة من خلال نظام (MERV 9) الذي يستخدم مرشحات ذات كفاءة عالية لتنظيف تيار الهواء من الغبار والجسيمات الضارة.
• يقلّ استهلاط الطاقة في المبنى بنسبة 80% بالمقارنة مع المعدلات القياسية للمباني العادية.
• يقلّ استهلاط المبنى من المياه الصالحة للشرب بنسبة 70% بالمقارنة مع المعدلات القياسية للمباني العادية.
• يوفر المبنى ما نسبته 40% من مواقف السيارات المغطاة والحدائق المفتوحة التي توفر البرودة في الخارج وتمكن العاملين من ممارسة أنشطتهم في الهواء الطلق أثناء أوقات الراحة.
• التحكم الفردي بدرجة حرارة كل غرفة على حدة.
• استراتيجية إعادة التدوير وإدارة النفايات بطريقة تعتمد الفصل بين أنواع النفايات وتصنيفها.

وفي هذا المجال تتطلع الهيئة إلى تعاون كافة موظفيها في سبيل المحافظة على المنجزات التي حققتها والمعدلات التي وصلت إليها في تطبيق معايير الاستدامة، والحرص على تعزيز الوعي البيئي والحفاظ على الطاقة والمياه والموارد الطبيعية بين كافة الزملاء.

كيف تستفيد كموظف من كونك في مبنى أخضر.

يوفر العمل في مبنى الإدارة الرئيسية للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية ومركز خدمة المتعاملين الملحق به الكثير من المزايا ومنها:

 الاقتصاد في استهلاك المياه، إذ تعتبر المياه من أثمن الموارد الطبيعية الحيوية للحفاظ على حياة البشر، والحيوانات والنباتات، وهي مورد يعتبر شحيحاً في دولة الإمارات نظرا لطبيعة أرضها الصحرواية حيث لا أنهار، كما أنّ الآبار الارتوازية فيها مالحة ولا تتجاوز معدلات الأمطار السنوية في الدولة 30 مم سنويا. وهو ما يجعل من الضروري الحرص على اتباع معايير الاستدامة للحفاظ على المياه.

وغالبا ما يتمّ إنتاج المياه الصالحة للشرب في دولة الإمارات عن طريق تحلية مياه البحر. وهو ما يعني أنّ المحافظة على المياه الصالحة للشرب هي أيضاً محافظة على الطاقة وحدّ من انبعاثات الكربون وملوّثات البيئة.

وقد قامت الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية بتصميم مبنى إدارتها بشكل متجانس مع المناظر الطبيعية مع اختيار النباتات الأكثر فائدة والأقل استهلاكاً للمياه. كما وضعت نظاماً للحفاظ على كفاءة التشغيل ومراقبة استخدام المياه ،واستخدام نظام الإنذار للابلاغ عن سوء الاستخدام في نظام إدارة خدمات المبنى.

مراقبة حوالي 90% من أحمال الكهرباء بالهيئة عبر عدادت ذكية ومن خلال شبكة مستقلة عن عدادات شركة أبوظبي للتوزيع.

كما أن استهلاك الطاقة في المبنى مراقب من خلال عداد عادي. وجميع معدات (HVAC) مراقبة بشكل منفصل من خلال عدادات ذكية متصلة بوحدة التحكم المركزية.

وترتبط جميع العدادات الذكية بالنظام المركزي لخدمات إدارة المبني الأمر الذي يمكّن مشغلي تلك الخدمات من متابعة استهلاك الطاقة، وإعداد تقارير الأداء واتخاذ الإجراءات التصحيحية عند اللزوم.

• هواء صحي داخل المبنى، خال من دخان التبغ (السجائر)، ونقي من الميكروبات، حيث أنّ نظام هواء التكييف يمنع انتقال الجراثيم من موظف مريض إلى باقي الموظفين، الأمر الذي يعني أنّ الموظف سيكون أقلّ عرضة للأمراض التي تنتشر عبر الهواء مثل البرد والإنفلونزا.
• الاحتفاظ بالرطوبة الداخلية ضمن مستويات ملائمة توفر أقصى درجات الراحة وتقاوم نمو الفطريات وانتشار الربو/ ومشاكل الحساسية.
• أنّ المواد المستخدمة في إنشاء المبنى خالية من الاسبستوس والكلور والروائح السامة والمذيبات والمركبات العضوية المتطايرة والفورمالديهيديس وغيرها من الملوثات التي تؤثر على رفاهية الإنسان والصحة العامة.

خلو بيئة المبنى من المركبات العضوية المتطايرة التي عادة ما تستخدم في :

• المواد اللاصقة
• تركيب البلاط
• تركيب السجاد
• ورق الجدران
• ملصقات الديكور الداخلية
• المواد اللاصقة للهياكل الزجاجية ومانعات التسرب
• الدهانات الداخلية
• مواد لصق السقوف المستعارة من الجبس
• مواد لصق بلاط الجبس بالأسقف
• مقاطع أسقف الألومنيوم

إنّ مادة الفورمالهيد هي واحدة من أكثر الملوثات المعروفة في البيئة المغلقة والتي يكثر استخدامها في أعمال التشطيبات الداخلية، وهو ما عملت الهيئة على تحسين شروط استخدامه في مبناها حيث اشترطت في مواصفات جميع مواد البناء أن يتمّ استخدام الفورمالدهايد فئة E1.

أنّ الأخشاب والمنتجات الخشبية المركبة المستخدمة في المبنى، بما في ذلك أخشاب البناء، معتمدة أو معاد استخدامها وهو ما يتمّ إثباته من خلال توفير شهادات الاعتماد من الجهات الدولية والمحليّة المعنية مثل مجلس رعاية الغابات (FSC) أو شهادة مصدقة من برنامج حماية الغابات (PEFC) أو معتمدة دوليا من PEFC، أو من الجمعية الكندية للمعايير CSA، أو من مبادرة الاستدامة للغابات SFI، أو من منظمة الأخشاب الماليزية MTCS.

أن مصدر جميع الأخشاب قانوني وليس بينها ما هو موضوع على قائمة الأنواع المهددة بالانقراض CITES (اتفاقية الاتجار الدولي بالأنواع المهددة بالانقراض) (الملحق الأول والثاني والثالث).

إدارة النفايات

وفي مجال إدارة النفايات، تحرص الهيئة على إيجاد السبل الكفيلة بالحد من النفايات التي يخلّفها شاغلو المبنى والتخلص منها في مدافن القمامة. إلى جانب توفير مناطق للتخلص من النفايات يسهل الوصول إليها والاستعانة بخبير استشاري في مجال التخلص من النفايات.

وتسمح منطقة التجميع بفصل النفايات قبل إعادة تدويرها، بما في ذلك الورق، وعبوات الأحبار، والزجاج والبلاستيك والمعادن. حيث تتوفر فيها حاويات مرمّزة ذات ثلاثة ألوان، يمكن عن طريقها الفصل بين النفايات حسب المواد المكونة لها، وهي :

• • الحاوية الخضراء للبلاستك والزجاج والمعادن
  • الحاوية الزرقاء للورق وعلب الكربون وعبوات الأحبار.
  • الحاوية السوداء للنفايات غير القابلة للتدوير .

ما الذي يجب على الموظف في مبنى الهيئة الالتزام به

إنّ كافة موظفي الهيئة العاملين في مبناها الرئيس مدعوون إلى المشاركة في جهود المحافظة على أداء المبنى كما هو مخطط له وتجنب أخطاء سوء الاستخدام التي تؤدي الى تدهور مستويات الجودة فيه.

وفيما يلي بعض التدابير الوقائية الأساسية التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار في هذا المجال:

• • • عدم هدر المياه، وذلك باستخدم ½ زر السحب (في المرحاض) إذا كان زر السحب الكامل ليس ضروريا.
    • جميع صنابير غسل الأيدي من نوع الاستشعار مع منظم تدفق 1.9 لتر/دقيقة ذو إغلاق توقيتي ذاتي كل 15 ثانية.
    • الإبلاغ الفوري عن أي تسرب للمياه، كتى لو كان بقطرات قليلة فهذه القطرات قد تنقذ حياة لو تم توفيرها في العالم أجمع.
    • فصل النفايات قبل التخلص منها في أكياس تم تلوينها ووضع كل كيس مقابل الحاويات الملونة مثل الأخضر للبلاستيك والمعادن، والأزرق للورق وعلب الأحبار، والأسود للمواد غير القابلة للتدوير أو التحوّل إلى سماد.
    • ملاحظة ألوان حاويات النفايات وفصل النفايات عند التخلص منها. (حاول التدوير اذا استطعت للتقليل من النفايات).
    • المشاركة في أنشطة المحافظة على البيئة لمعرفة المزيد عن الطرق التي يمكن بها المساهمة في المحافظة عليها نظيفة.
    • تشجيع صغار الموظفين على توخي الحذر بيئياً واقتراح خطط لتحفيز الأفراد الذين يتصرفون بطريقة مسؤولة.
    • استخدام أقل للطاقة في المبنى لتحقيق أقصى قدر من الأداء.

هذا غيض من فيض وقليل من كثير، والهيئة تتطلع إلى مبادرات واقتراحات موظفيها التي تساهم في تطوير أدائها البيئي والارتقاء بنهج الاستدامة والتطبيقات الخضراء الذي تحرص على تجسيدها في جميع مشاريعها وعملياتها.